Bodega Industrial en RENTA en ATP. Pesquería. Nuevo León.

Lista para ocuparse se encuentra la siguiente bodega:

SUPERFICIE TOTAL RENTABLE / TOTAL LEASABLE
14,539.10 m² / 156,497.57 sq ft

ÁREA DE NAVE / WAREHOUSE AREA
12,832.61 m² / 138,129.06 sq ft
MEZZANINE
1,706.49 m² / 18,368.51 sq ft
SUPERFICIE DE ÁREA LIBRE / OPEN YARD AREA
8,962.93 m² / 96,476.18 sq ft

El precio de la renta es mas IVA. $2,000,000.00 mas IVA

Requisitos:
- 2 meses de renta corriente
- 2 meses de depósito.
- Fiador con bien raíz libre de gravamen o garantía corporativa.

Espesor de piso
• Piso de concreto pulido de 15 cm (6") de espesor en bodega mr-42 para 8 ton/M2 de carga, reforzado con fibra metálica y/o polipropileno.
• Pisos exteriores de concreto mr-38 con acabado rayado, espesor de pisos de 15.24 cm (6") reforzado con fibra metálica y/o polipropileno

Altura
• Altura libre mínima (a la rodilla del marco, en el punto mas bajo de la estructura) de 10.00 mts. / 32.81 ft. En parte baja máxima 13 mts. / 42.65 ft.

Estructura
• Estructura metálica, aplicación de primario y pintura blanca como acabado final
• Cubierta a base de lámina kr-18 engargolada y con aislamiento térmico 3ẠỊI
• Fachada a base de muros tilt-up de 19.05 cm (7.5ị) de espesor, con aplicación de pintura blanca en su interior, exterior según diseño aprobado
• Estructura metálica a base de columnas, marcos de 3 placas, polinería de cubierta a base de monten.
• Claros de 15.50X12.20 con altura
• Promedio de 12.20 bajo trabe

Numero de andenes y rampas de concreto
• 13 andenes / 5 rampas
• Puerta seccional manual 8'x10' (ancho 2.44m x altura 3.05m), no insulada con 1 mirilla. Abatimiento tipo vertical lift
• Rampas niveladora 6'x8' marca blue giant (merik) u" series, con capacidad de 30,000 libras estáticas y 15,000 libras dinámica, labio de 16", operación mecánica por medio de cadena, rango de operación de +12 -12i de nivel de piso terminado, con topes de anden
• Cortina enrollable manual Dimensiones (ancho 3.05m x altura 4.00m), no insulada
• Acceso peatonal y rampa para montacargas por bodega
• Patio de maniobra interior y andenes con piso de concreto

Numero de cajones de estacionamiento
• 103 cajones

Capacidad eléctrica y de transformador
• Transformador de 500 kva, con tensión 440 volts

Porcentaje de tragaluces (skylights)
• 8% de iluminación natural en Techumbre
• Iluminación ORTIFICIAL (LED)

Sistema contra incendios (Extintor, mangueras o sprinkler)
• Sistema contra incendio a base de gabinetes y mangueras (cada gabinete abarca 60 m2 de diámetro)

Capacidad de agua
• Almacenamiento de agua potable y red contra incendio en tanque columbia con capacidad 120 m3

Datos generales.
• Acceso controlado (caseta y portones)
• Bajadas pluviales exteriores, cárcamo de captación de agua
• Descarga sanitaria hacia red Municipal

• Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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