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Locales desde 100 m2. Precio por m2 desde $500 m2

Jardines Villa Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

  • Local en centro comercial
  • 175,190 m² de construcción
  • 63,706.03 m² de terreno
  • $500 por m² En Renta

Descripción

Ubicada en el sur de la CDMX se encuentra esta magnífica Plaza Comercial (Pet Friendly), que aún cuenta con locales disponibles:

* Desde 100 m2.
* Precio por metro cuadrado desde $500 m2 mas IVA.
La renta por m2 se integra por el precio de la renta mensual mas 20% de mantenimiento mas IVA.

Tiendas ancla de prestigio, supermercado, bancos, restaurantes, ropa, etc. (ver en imágenes detalles)

Demográficos:
* Mas de 699 mil clientes potenciales en la zona.
* 18 a 25 años 21%. 26 a 35 años 33%. 36 a 45 años 31%. mas de 46 años 15%.
* 47.4% Hombres y 52.6% Mujeres.
* Afluencia mensual 344,066 visitantes.

Requisitos:
* 2 meses de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
* Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.

*Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.

Características

Exterior
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Jardín
  • Patio
General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Alarma
  • Circuito cerrado
  • Elevador
  • Seguridad 24 horas
Políticas
  • Mascotas permitidas

Detalles

ID:EB-JR4995
Tipo:Local en centro comercial
Renta: $500 por m²
Construcción:175,190 m²
Terreno:63,706.03 m²
Asesor:Bienes Raíces Inmobiliaria | BIERAIN®